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Statistik des Bauüberhangs: Wohnfläche der Wohnungen in Deutschland in Quadratmeter

Definition: Wohnfläche der Wohnungen

Erläuterung für folgende Statistik(en):
31111 Statistik der Baugenehmigungen
31121 Statistik der Baufertigstellungen

Begriffsinhalt:
Die Wohnfläche ist die Summe der anrechenbaren Grundflächen
der Räume, die ausschließlich zu einer Wohneinheit gehören.
Als anrechenbar gelten zum Beispiel auch die Flächen von
Erkern, Einbaumöbeln und Raumteilen unter Treppen mit einer
lichten Höhe von mindestens 2 m sowie zum Beispiel die
Flächen von Wandbekleidungen, Kaminen usw., nicht aber die
Flächen von Treppen, Pfeilern u. ä.
Die für alle Wohn- und Schlafräume, Küchen und Nebenräume
(Badezimmer, Toiletten, Dielen usw.) berechneten Flächen
gehen in vollem Umfang in die Wohnfläche ein, wenn die Räume
eine lichte Höhe von mindestens 2 m haben.
Die Flächen von Räumen mit einer geringeren Höhe und von
Wintergärten, Loggien und Balkonen werden bei der Ermittlung
der Wohnfläche nur teilweise oder gar nicht in Ansatz
gebracht: Zur Hälfte werden zum Beispiel Flächen von
Raumteilen mit einer lichten Höhe zwischen einem und zwei
Metern angerechnet, bis zur Hälfte werden Flächen von
Balkonen angerechnet.
Außer Räumen hinter Wohnungsabschlüssen werden auch
Einzelzimmer außerhalb von Wohnungen berücksichtigt. Dazu
rechnen allerdings nicht Dachböden, Kellerräume,
Treppenhäuser, unbewohnbare Mansarden und auch nicht die
Räume für Gemeinschaftszwecke in Mehrfamilienhäusern.
Bei Baumaßnahmen an Gebäudeteilen wird entsprechend nur die
Wohnfläche der neu gewonnenen Teile nachgewiesen.

© Statistisches Bundesamt, Wiesbaden 2004
Periodizität: Jährlich
Erste Durchführung: 01.01.1950
Dokumentnummer: 31131BJ001
Klassifikation: Wohnen, Umwelt / Gebäude und Wohnen / Bautätigkeit

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